南宁房子抵押银行贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，专业靠谱

南宁一家专业为客户提供南宁房子借钱,房子大额借钱,南宁无抵押房子借钱以及南宁有抵押房子借钱服务的正规专业银行借钱公司.房子,房子,企业营业执照,流水单,商业保单,公积金,工资等均可办理.

房子抵押贷款,购房合同抵押贷款,企业抵押房子购买合同借钱,自建房抵押创业贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

南宁兴宁银行：

优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

南宁兴宁金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房子有价值，有收入来源就行，要求不是很严。

缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。

南宁兴宁民间资金：

优点：基本上只要你的房子有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。

缺点：利息是非常高，只适用于短借。南宁兴宁房子抵押贷款，

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。

当人们需要大额资金周转的时候，南宁名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

南宁四类房产不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房产（按揭房）

抵押消费借钱的房产必须是没有任何抵押且无借钱的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此房产的他项权利，借钱人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

南宁已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之

一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理南宁房产抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理南宁房产抵押消费借钱。

除了有房产抵押借钱之外，抵押房产红本贷款,公司房产购买合同抵押借款,抵押住房机构周转借钱,房本抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

南宁个人名下有住房，需要贷钱以个人住房抵押贷钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？

汇总基本步骤有

贷钱人咨询并提交住房抵押贷钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押住房登记→按月足额还款

以上进行住房抵押贷钱办理，需要准备的材料一般包括：

本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、南宁房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

住房抵押贷钱相关业务还有房屋押手续借钱,企业房本抵押借款,分期房抵押消费贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等，

开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。办实事、求实效，房子抵押贷款业务宁肯自己千辛万苦，不让客户一时为难。团结协作，求真务实。